Kalkulator kredytu: do czego służy
Kredyt z ratą stałą (rata annuitetowa, najpopularniejsza w bankach) spłaca się identyczną kwotą co miesiąc, choć proporcje odsetek i kapitału zmieniają się w miarę spadku zadłużenia. Ten kalkulator stosuje wzór amortyzacyjny, żeby pokazać miesięczną ratę, całkowity koszt odsetek i kwotę, którą ostatecznie oddasz, zanim cokolwiek podpiszesz.
Kalkulator kredytu: jak korzystać
- Wpisz kwotę, którą faktycznie pożyczasz, po odliczeniu wkładu własnego.
- Podaj roczne oprocentowanie nominalne z oferty, a nie RRSO, które zawiera prowizje.
- Podaj okres w latach: sprawdź 3, 5 i 7 lat, żeby zobaczyć, o ile droższy jest dłuższy okres.
- Porównaj ratę ze swoim budżetem, a całkowite odsetki z ceną tego, co kupujesz.
Zastosowany wzór
Rata miesięczna = K × i × (1 + i)ⁿ ÷ ((1 + i)ⁿ − 1), gdzie K to kapitał, i to oprocentowanie miesięczne (roczne ÷ 1200), a n to liczba rat.
Najczęściej zadawane pytania
Jaka jest różnica między oprocentowaniem nominalnym a RRSO?
Oprocentowanie nominalne to czysty procent naliczany od kapitału. RRSO zawiera dodatkowo prowizje i częstotliwość płatności, i służy do porównywania ofert. Do liczenia raty użyj oprocentowania nominalnego; do wyboru między bankami porównuj RRSO.
Czy kalkulator uwzględnia prowizje i ubezpieczenia?
Nie. Modeluje tylko kredyt spłacany ratami. Prowizja przygotowawcza, ubezpieczenia dołączone do kredytu i inne opłaty pozostają poza obliczeniem, więc rzeczywista oferta banku bywa nieco droższa.
Dlaczego dłuższy okres jest znacznie droższy?
Bo rata spada, ale zadłużenie pozostaje aktywne przez więcej miesięcy i każdego miesiąca nalicza się od niego odsetki. Wydłużenie z 5 do 7 lat zwykle dodaje 40% lub więcej do sumy odsetek.
Co się stanie, jeśli wpiszę oprocentowanie 0%?
Kalkulator rozdziela kapitał równo między raty, co dokładnie odpowiada finansowaniu bez odsetek.